Koggestraat 4
Omschrijving
Gelegen midden in het hart van Amsterdam maar toch in een rustig straatje binnen de Grachtengordel op enkele minuten lopen van het Centraal Station, maar vrij van alle drukte ligt dit appartement in een 1991 gerenoveerd 17e-eeuws rijksmonumentaal pakhuis.
De woning (geheel gerenoveerd onder architectuur in 2008) bevindt zich op de begane grond, is circa 106m2 en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en een deur naar een kleine patio (geen eigendom, maar niet door anderen te gebruiken). Daarnaast een ruime slaapkamer en inloop badkamer. Het appartement biedt mogelijkheden voor een tweede slaapkamer, zie hiervoor de alternatieve plattegronden!
Dit straatje met originele pakhuizen ligt tussen de Singelgracht en de Spuistraat en is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex “Koggestraat 4-6. De voorzijde kijkt uit over een pleintje zonder auto’s, fietsers of drukte.
Kortom de ideale kans om zomaar in het hart van Amsterdam te wonen maar toch in de rust.
Kenmerken
Verhuurbare oppervlakte
Indeling:
Gemeenschappelijke entree, hal v.v. intercom installatie en een fietsenstalling.
Begane grond:
Entree, hal, woonkamer met inbouwkasten, lichtplan en ook voldoende ramen en toegang tot het pleintje aan de voorzijde middels openslaande deuren. Open keuken (Bulthaup 2008) v.v. inbouwapparatuur en toegang tot de patio aan de achterzijde. Grote slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet.
In de onderbouw een fietsenstalling.
De ligging:
Het appartement is gelegen midden in het centrum van Amsterdam, hartje binnenstad, tussen het Singel en ‘t Spui. Deze locatie biedt een keur aan activiteiten op het gebied van kunst, cultuur en wetenschap, winkels en het uitgaansleven. De Koggestraat is met het openbaar vervoer goed te bereiken, binnen 5 minuten ben je op het Centraal Station. Ook de uitvalswegen met de auto zijn nabij, via IJ-tunnel naar de Ringweg.
Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 106m2, ingemeten conform de meetinstructie NEN 2580;
– 1 ruime slaapkamer;
– Mooie badkamer en keuken (Bulthaup);
– Patio aan de achterzijde (geen eigendom);
– Gelegen in rijksmonument;
– Goede ligging nabij openbaar vervoer (tram, bussen, trein), uitvalswegen, scholen, parken en winkels;
– Eigen grond;
– Goede VvE, € 255,– servicekosten per maand.
Vraagprijs: € 750.000,– kosten koper.
Oplevering: in overleg.
Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft!
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.