Postjesweg 93H

Omschrijving

Introductie
P van den Bosch Real Estate Partners B.V., (hierna: “PVDB“) heeft de exclusieve opdracht gekregen om de winkelruimte/bedrijfsruimte gelegen aan de Postjesweg 93H in Amsterdam te verkopen. Het object zal in de huidige staat “as-is” verkocht worden.

Object
Het object ligt aan de Postjesweg 93H te Amsterdam, en betreft een winkelruimte/bedrijfsruimte van ca. 103,50 m² b.v.o gelegen op de begane grond en is voorzien van een zelfstandige entree.

Locatie
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder supermarkten (Albert Heijn en ALDI), gezellige horecagelegenheden zoals Mundi en pizzeria O’Core e Capri, winkels zoals Otis en De Wolf, en Studio Sabine Staartjes, wat bijdraagt aan een dynamische en levendige sfeer. Daarnaast is de Postjesweg een belangrijke verkeersader die de verbinding maakt tussen de wijken in het westen van Amsterdam en het stadscentrum, waardoor de zichtbaarheid en toegankelijkheid van het object optimaal zijn. De omgeving kent een mix van bezoekers en ondernemers, wat zorgt voor een breed klantenpotentieel. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor diverse soorten ondernemingen, zoals retail of een andere bedrijfsactiviteit.

Kenmerken

Verhuurbare oppervlakte

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Sloten Noord Holland
Sectie: C
Perceel: 5222
Complexaanduiding: 10558-A1

ZAKELIJKE LASTEN (prijspeil 2025)
WOZ € 315.000,-
OZB (eigenaar) € 767,34
RIOOL € 185,20

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A.

METRAGES
Begane grond: ca. 92,96 m² v.v.o.
ca. 103,50 m² b.v.o.

Bovengenoemde metrages zijn vastgesteld middels een NEN 2580 meting.

VRAAGPRIJS
Verkoper hanteert een vraagprijs van € 450.000,- k.k.

LEVERING
Per direct

KOSTEN
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de overdrachtsbelasting, de koopakte en de transportakte zijn voor rekening van de koper.

VVE van Postjesweg 93
De vve ingeschreven in de KVK onder nummer 69020043

Opleveringsniveau

BESTEMMING
De voor ‘Gemengd – 1’. Voor verdere informatie verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl

Bereikbaarheid

De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Met de auto is de locatie gemakkelijk te bereiken via de Hoofdweg en de Kinkerstraat. Er zijn diverse parkeermogelijkheden op de openbare weg (bemeterd), en daarnaast zijn er meerdere parkeerfaciliteiten in de nabije omgeving. Wat betreft openbaar vervoer, stoppen diverse OV-lijnen in de buurt, waaronder tramlijnen 7 en 17, en buslijnen 15, 18, 247 en 272. Metrostation Postjesweg en treinstation Amsterdam Lelylaan bevinden zich bovendien op korte afstand, waardoor de locatie bijzonder goed bereikbaar is