Javastraat 12-1
Omschrijving
HET GEBOUW
Nu beschikbaar een mooie winkelruimte gelegen in de Javastraat te Amsterdam Oost. Deze hoofdstraat van Oost kenmerkt zich door de vele voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés en woningen. De winkel heeft een verhuurbare oppervlakte van circa 88 m² en voorzien van toilet en pantry aan de achterzijde. Door de praktische open indeling is het object zeer geschikt voor meerdere doeleinden. Daarnaast beschikt de voorzijde over veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van het object is een kleine patio gelegen.
Kenmerken
Verhuurbare oppervlakte
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier een winkelruimte van circa 88 m² v.v.o.
AANVANGHUURPRIJS
€ 33.000,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing
Opleveringsniveau
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is winkelruimte.
VOORZIENINGEN
– Pantry;
– Toilet.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model winkelruimte 2012.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
Bereikbaarheid
Auto
Ook met de auto is de Javastraat oa. via de Linnaeusstraat goed te bereiken via de Ringweg A10, afslagen S113 en S114.
Parkeren
Er bevinden zich parkeerplaatsen voor de deur in de winkelstraat. Het gaat om betaald parkeren.
Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Op loopafstand bevinden zich Station Muiderpoort evenals diverse haltes van tramlijnen 1, 3, 14 en 19.
