Danzigerbocht 45G
Omschrijving
HET GEBOUW
Imagewharf is dé creatieve broedplaats van de Houthavens. Het gebouw heeft vele gezamenlijke voorzieningen zoals food & beverage, een stadspark en daktuinen. Daarnaast is er zowel binnen- als buitenruimte om te werken, presenteren, netwerken, ontspannen en te sporten. Kortom het is een stadsoase waar productiviteit en effectiviteit vanzelfsprekend vorm krijgen.
Kenmerken
Verhuurbare oppervlakte
Voor de verhuur is ca. 380 m² kantoor-/bedrijfsruimte beschikbaar. De ruimte (unit 10) is gelegen op de eerste etage en kenmerkt zich door de grote raampartijen alsmede de efficiënte indeling.
Diverse grote partijen hebben zich momenteel al in de Houthavens gevestigd, zoals o.a. Hugo Boss, Diesel, PVH, Barts, Sole Technology, Dedato Architecten, Quicksilver, Vue Bisocopen en Tuvalu Media.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is circa 380 m² kantoor-/bedrijfsruimte beschikbaar gelegen op de eerste verdieping alsmede 3 parkeerplaatsen waarvan 1 met een oplaadpunt.
AANVANGHUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 215,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
€ 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.
Opleveringsniveau
HUURINGANGSDATUM
Per direct.
BESTEMMING
Kantoor-/bedrijfsruimte.
VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
– Pantry;
– Dubbele entree;
– Toiletgroep;
– Databekabeling
– Electra
– Verlichtingsarmaturen;
– Spreekkamers.
Meubilair is ter overname bespreekbaar.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
