Crijnssenstraat 33

Omschrijving

Het betreft een kantoorruimte van circa 295 m², gelegen aan de Crijnssenstraat 33 in Amsterdam-West, in een karakteristiek oud schoolgebouw. Het pand herbergt diverse ateliers en biedt een inspirerende werkomgeving.

De locatie bevindt zich in de rustige en geliefde wijk De Baarsjes, tussen de Kinkerstraat en de Postjeskade. De buurt biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder gezellige cafés, restaurants en winkels. Bovendien zijn zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark op loopafstand, wat bijdraagt aan de groene en ontspannen sfeer van de omgeving.

We zijn op zoek naar bedrijven die goed aansluiten bij de creatieve koers van het object en onze huidige community aanvullen. We oriënteren ons momenteel voornamelijk op bedrijven uit de volgende sectoren:
• Fashion
• Product design
• Design bureaus
• Creatieve startups
• Media- & culturele bureaus

Kenmerken

Verhuurbare oppervlakte

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 295 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.

AANVANGHUURPRIJS
€ 4.800,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
P.M.

Opleveringsniveau

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
De ruimte is o.a. voorzien van:
– meerdere aparte kamers;
– pantry;
– douche;
– toilet.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Bereikbaarheid

Auto
De locatie is makkelijk te bereiken vanaf de A10 (Ring Amsterdam) neemt u afslag S105 richting Amsterdam-West.

Parkeren
Parkeren op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Vanaf Amsterdam Centraal Station neemt u tram 13 of 17 richting respectievelijk Geuzenveld of Osdorp Dijkgraafplein. Stap uit bij halte ‘Kinkerstraat’ en wandel in enkele minuten naar Crijnssenstraat 33.