Nieuwezijds Voorburgwal 101
Description
Dit schitterende monumentale pand is gelegen in het warme centrum van Amsterdam en omringt door verschillende horecagelegenheden, winkels en bezienswaardigheden. Door de ideale ligging van het object, zijn onder andere het Centraal Station, de Dam en de Raadhuisstraat met zowel het openbaarvervoer als lopend uitstekend te bereiken.
De kantoorruimte van circa 81 m² is gelegen op de vierde verdieping en zolder van dit karakteristiek monumentale pand, welke te bereiken is middels een gezamenlijke entree. Tevens is de ruimte voorzien van een pantry en een dakterras.
Features
Lettable floor area
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Circa 81 m² kantoorruimte gelegen op de 4e verdieping en zolder.
AANVANGHUURPRIJS
€ 1.750,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Het voorschotbedrag voor leveringen en diensten voor de kantoorruimte bedraagt € 150,- per maand, te vermeerderen met BTW. Het heeft betrekking op onderstaande leveringen en diensten:
- Elektraverbruik algemene ruimten inclusief vastrecht;
- Gasverbruik algemene ruimten inclusief vastrecht;
- Onderhoudscontract voor de c.v.-installatie;
- Schoonmaak van het trappenhuis;
- Eventuele noodzakelijke uitbreidingen van het voorzieningen/leveringen pakket;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.
Het betreft hier een voorschotbetaling op basis van nacalculatie. Voor het gas-, water- en elektraverbruik in het gehuurde heeft huurder een eigen meter en zal derhalve zelf contracten afsluiten met de desbetreffende nuts leveranciers.
Level of delivery
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg, op korte termijn.
BESTEMMING
De publiekrechtelijke bestemming is kantoorruimte.
VOOZIENINGEN
De kantoorruimte wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
– CV- installatie;
– dakterras;
– pantry v.v. koelkast;
– toilet;
– te openen ramen.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100)
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren + 5 (vijf) jaren met een opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract kantoorruimte en andere bedrijfsruimten in de zin van artikel 7:230 BW, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model juli 2003.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
Accessibility
Auto
Vanaf de Rijksweg A10 is via de afslag S103 de ruimte zeer goed bereikbaar.
Parkeren
Voor de deur zijn meerdere parkeerhavens waar betaald parkeren van toepassing is.
Openbaar vervoer
Vanaf Amsterdam Centraal is het circa 10 minuten lopen naar de locatie. Daarnaast is voor de deur de tramhalte “Amsterdam, Nieuwezijds Kolk” vanwaar de tramlijnen 2, 11, 12, 13 en 17 vertrekken in beide richtingen.
